2 отзыва
+7 (775) 715-57-71
+7 (747) 674-78-17
+7 (707) 450-38-82
+7 (702) 116-88-85
Проектное бюро

Рабочий проект

ТОО Grand proekt.kz предоставляет услуги по рабочему проектированию жилых, общественных и нежилых зданий и сооружений. Рабочий проект ― окончательное и максимально детализованное объёмно-планировочное решение, которое одновременно является комплектом документов, требуемых для застройки территории подрядчиком. РП состоит из трёх частей: I. Утверждаемая часть II. Архитектурный проект III. Рабочая документация Для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома рабочий проект должен состоять из трех разделов: АР - архитектурные решения
ГП - генеральный план
КР - конструктивные решения.
Для выполнения рабочего проекта необходимы следующие документы: Эскизный проект
АПЗ
Топосъемка участка с "красными" линиями.
Правоустанавливающий документ.
Госакт на землю.
Процесс выполнения рабочего проекта
I. Утверждаемая часть
Здесь рассчитываются характеристики и технико-экономические показатели объекта. Уточняется соответствие проекта с нормами и госстандартами, чтобы затем пройти регламент на будущее строительство в органах государственного надзора.
II. Архитектурный проект
Это уточнено-проработанная версия объёмно планировочного решения строящегося объекта. Здесь надо понимать, что само стилистическое решение объекта не должно выбиваться из ансамбля окружающих его зданий и подлежит согласованию и утверждению с городскими органами архитектуры и градостроительства.
III. Рабочая документация
Это рабочие чертежи, предназначенные для процесса выполнения строительных работ. Основные составляющие разделы рабочей документации:
Пояснительная записка включает в себя общую информацию по каждому из ниже перечисленных разделов проекта, а также всю техническую документацию по объекту:
• ОПЗ ― общая пояснительная записка
- общие положения
- архитектурно-строительная часть
- технологическая часть
- охрана труда
- санитарно-техническая часть
- электротехническая часть
- мероприятия по энергосбережению вибро- и шумоизоляции
- техническая эксплуатация здания
- основные положения по организации строительства
- противопросадочные мероприятия
- охрана окружающей среды
Раздел генерального плана включает в себя:
• ГП ― генеральный план
- общие данные
- генеральный план участка на топографической основе в масштабе 1:500
- ситуационный план в масштабе 1:2000
- план благоустройства территории, план дорожных покрытий, планы дорожного движения (при необходимости)
- план организации рельефа, вертикальная планировка.
Архитектурно-строительные чертежи включают в себя архитектурный и конструктивный разделы:
• АС – архитектурно-строительная часть
- общие данные
- перечень актов на скрытые работы
- паспорт фасадов
- общий вид здания (аксонометрия)
- фасады
- планы этажей, экспликации помещений
- кладочный план
- архитектурные разрезы
- план расположения фундаментов
- разрезы фундамента
- чертежи устройства колон и балок
- чертежи монолитных поясов
- чертежи расположения элементов перекрытия
- общие данные и чертежи по устройству лестниц
- план кровли
- схема расположения элементов стропильной системы
- конструктивные узлы
- схематическое изображение индивидуальных конструктивных решений
- ведомость заполнения проемов и перемычек
- ведомость оконных и дверных блоков
- ведомость отделки помещений и экспликация полов
- спецификации.